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2 Rue des sports 44330 Le Pallet

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieC GESn° 2644E2475404T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation451 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 493 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement069 m²GC61073

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 194 €/m² à Le Pallet (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 749 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 006 – 139 702 €
Soit1 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202535 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement62 m²190 000 €3 065
20/11/202535 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement105 m²250 000 €2 381
25/09/202511 Rue De L Avenir 44330 Le PalletMaison136 m²285 000 €2 096
06/06/20253 Rue De La Maine 44330 Le PalletMaison140 m²411 500 €2 939
28/05/202535 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement84 m²215 000 €2 560
07/04/20251 Imp Gervaux 44330 Le PalletMaison84 m²298 000 €3 548
28/03/20258 Rue Des Sports 44330 Le PalletMaison99 m²220 000 €2 222
19/03/202515 Rue Des Sports 44330 Le PalletMaison100 m²250 000 €2 500
21/10/20245686 Rue Des Claircontres 44330 Le PalletMaison70 m²160 000 €2 286
26/07/202424 Rue De La Rochelle 44330 Le PalletMaison105 m²262 520 €2 500
04/06/202435 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement41 m²110 000 €2 683
17/05/20249 Rue De L Avenir 44330 Le PalletMaison107 m²215 000 €2 009
30/04/202437 B Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement45 m²114 000 €2 533
19/04/202411 Chem Des Trois Poulains 44330 Le PalletMaison85 m²190 000 €2 235
15/11/202312 Rue Des Genets 44330 Le PalletMaison103 m²365 000 €3 544