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155 Boulevard des Belges 44300 Nantes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2475332Z

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction2002
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 017 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 856 – 191 178 €
Soit3 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202594 Bd Des Belges 44300 NantesAppartement36 m²105 000 €2 917
24/12/20251 Rue Des Soupirs 44300 NantesAppartement55 m²182 280 €3 314
16/12/20257 Imp Calcaud 44300 NantesAppartement32 m²166 000 €5 188
11/12/202592 Bd Des Belges 44300 NantesAppartement50 m²175 059 €3 501
08/12/202549 Rue Felix Lemoine 44300 NantesAppartement58 m²200 000 €3 448
24/11/202520 Rue Du Gros Chene 44300 NantesAppartement69 m²150 000 €2 174
24/11/202539 Rue De La Tremissiniere 44300 NantesMaison133 m²545 000 €4 098
31/10/20254 Imp Jean Marie Mustiere 44300 NantesAppartement50 m²215 000 €4 300
15/10/20251 Rue Des Soupirs 44300 NantesAppartement55 m²146 000 €2 655
14/10/20252 B Rue Du Gros Chene 44300 NantesAppartement65 m²205 000 €3 154
10/10/20252 Rue Felix Lemoine 44300 NantesMaison110 m²286 395 €2 604
08/10/20256 Bd Eugene Orieux 44000 NantesAppartement52 m²145 000 €2 788
08/10/202534 Rue Felix Lemoine 44300 NantesAppartement61 m²203 000 €3 328
07/10/202543 Rue Felix Lemoine 44300 NantesAppartement22 m²75 000 €3 409
06/10/20259 Rue Guillaume Touchy 44000 NantesAppartement58 m²280 000 €4 828