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37 Rue de la Bastille 44000 Nantes

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2474459K

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface1 949 m²
Construction1991
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé33 129 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 532 499 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation6 929 899 – 8 135 098 €
Soit3 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202527 Bd Gabriel Guist Hau 44000 NantesAppartement42 m²176 000 €4 190
23/12/202525 Rue De La Bastille 44000 NantesAppartement6 m²19 000 €3 167
22/12/202550 Rue De La Bastille 44000 NantesAppartement46 m²177 500 €3 859
19/12/202578 Rue De La Bastille 44000 NantesMaison48 m²181 000 €3 771
18/12/202529 Bd Gabriel Guist Hau 44000 NantesAppartement84 m²378 000 €4 500
17/12/20251 Rue Docteur Brindeau 44000 NantesAppartement62 m²267 500 €4 315
17/12/202532 Rue Deshoulieres 44000 NantesAppartement31 m²69 000 €2 226
15/12/202522 Bd Gabriel Guist Hau 44000 NantesAppartement264 m²46 000 €174
15/12/202522 Bd Gabriel Guist Hau 44000 NantesAppartement90 m²343 000 €3 811
10/12/202515 Av Camus 44000 NantesAppartement45 m²164 500 €3 656
09/12/202514 Rue Germain Boffrand 44000 NantesMaison115 m²550 000 €4 783
05/12/202512 Rue Marie Anne Du Boccage 44000 NantesAppartement26 m²125 500 €4 827
03/12/202520 Bd Gabriel Guist Hau 44000 NantesAppartement38 m²140 000 €3 684
02/12/20257 Pas Saint Yves 44000 NantesMaison152 m²770 000 €5 066
28/11/202513 Imp Emile Cosse 44000 NantesMaison145 m²846 150 €5 836