58 Rue d'Allonville 44000 Nantes
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2473598H
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1945
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 845 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 564 €/m² à Nantes (1 294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen498 389 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation458 518 – 538 260 €
Soit4 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 145 Rue D Allonville 44000 Nantes | Appartement | 80 m² | 319 050 € | 3 988 |
| 22/12/2025 | 54 Rue De Coulmiers 44000 Nantes | Appartement | 68 m² | 204 200 € | 3 003 |
| 17/12/2025 | 46 Rue De Coulmiers 44000 Nantes | Appartement | 62 m² | 218 000 € | 3 516 |
| 16/12/2025 | 6 Rue Frederic Cailliaud 44000 Nantes | Appartement | 80 m² | 398 000 € | 4 975 |
| 15/12/2025 | 34 Rue Gambetta 44000 Nantes | Appartement | 110 m² | 465 000 € | 4 227 |
| 08/12/2025 | 12 Rue De Coulmiers 44000 Nantes | Appartement | 16 m² | 58 000 € | 3 625 |
| 26/11/2025 | 11 Av Des 3 Freres 44000 Nantes | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 20/11/2025 | 9 Rue Francois Evellin 44000 Nantes | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 04/11/2025 | 60 Rue D Allonville 44000 Nantes | Appartement | 22 m² | 110 000 € | 5 000 |
| 29/10/2025 | 9 Rue Francois Evellin 44000 Nantes | Appartement | 67 m² | 226 250 € | 3 377 |
| 28/10/2025 | 109 Rue D Allonville 44000 Nantes | Appartement | 45 m² | 159 000 € | 3 533 |
| 17/10/2025 | 44 Rue D Allonville 44000 Nantes | Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Francois Evellin 44000 Nantes | Appartement | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 16/10/2025 | 38 Rue Gambetta 44000 Nantes | Appartement | 46 m² | 135 500 € | 2 946 |
| 14/10/2025 | 145 Rue D Allonville 44000 Nantes | Appartement | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |