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77 Rue Albert Calmette 44300 Nantes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2472490R

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1989-2000
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 209 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 456 – 202 449 €
Soit3 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202565 Bd Des Americains 44300 NantesAppartement60 m²168 000 €2 800
22/12/202536 Bd Boulay Paty 44100 NantesMaison138 m²550 000 €3 986
18/12/202552 Rue De La Methode 44100 NantesMaison130 m²578 700 €4 452
12/12/202525 Rue Fernand Pineau Chaillou 44300 NantesAppartement76 m²205 000 €2 697
11/12/202526 Rte De Vannes 44100 NantesAppartement41 m²115 000 €2 805
09/12/202511 Rue Fernand Pineau Chaillou 44300 NantesMaison69 m²325 000 €4 710
09/12/202554 Bd Jean Xxiii 44100 NantesAppartement137 m²540 000 €3 942
02/12/202547 Rue Chanoine Larose 44100 NantesMaison110 m²395 000 €3 591
27/11/202551 Bd Boulay Paty 44100 NantesAppartement20 m²590 000 €29 500
27/11/202551 Bd Boulay Paty 44100 NantesAppartement30 m²590 000 €19 667
27/11/202551 Bd Boulay Paty 44100 NantesAppartement33 m²590 000 €17 879
27/11/202551 Bd Boulay Paty 44100 NantesAppartement68 m²590 000 €8 676
19/11/202528 B Rue Albert Dory 44300 NantesMaison135 m²554 000 €4 104
07/11/202590 Bd Des Americains 44300 NantesAppartement61 m²288 185 €4 724
30/10/202559 Rue De La Gourmette 44300 NantesMaison216 m²600 000 €2 778