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12 Allée de la Maison Rouge 44000 Nantes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2472433M

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement064 m²DC22841
18/12/2025appartement029 m²EC31336
30/09/2025appartement024 m²CA14618
17/09/2025appartement024 m²DB22818
17/09/2025appartement016 m²DB25818
18/08/2025appartement023 m²CA16218
24/07/2025appartement024 m²CA17818
16/07/2025appartement169 m²DB23836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 122 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 072 – 95 172 €
Soit3 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 All De La Maison Rouge 44000 NantesAppartement52 m²108 000 €2 077
23/12/202511 Rue Des Olivettes 44000 NantesAppartement27 m²84 000 €3 111
23/12/202511 Rue Des Olivettes 44000 NantesAppartement19 m²84 000 €4 421
23/12/202511 Rue Des Olivettes 44000 NantesAppartement28 m²84 000 €3 000
23/12/202511 Rue Des Olivettes 44000 NantesAppartement25 m²84 000 €3 360
23/12/202511 Rue Des Olivettes 44000 NantesAppartement15 m²84 000 €5 600
23/12/202514 Rue Beauregard 44000 NantesAppartement14 m²32 000 €2 286
15/12/202527 Chaussee De La Madeleine 44000 NantesAppartement17 m²89 000 €5 235
15/12/202527 Chaussee De La Madeleine 44000 NantesAppartement44 m²89 000 €2 023
11/12/202511 All Duguay Trouin 44000 NantesAppartement95 m²900 000 €9 474
11/12/202511 All Duguay Trouin 44000 NantesAppartement25 m²900 000 €36 000
10/12/202529 Chaussee De La Madeleine 44000 NantesAppartement30 m²65 000 €2 167
10/12/202529 Chaussee De La Madeleine 44000 NantesAppartement18 m²65 000 €3 611
05/12/20252 B Rue Des Olivettes 44000 NantesAppartement42 m²225 000 €5 357
27/11/202517 All Baco 44000 NantesAppartement50 m²80 000 €1 600