Signal Vente

59 Petite Avenue de Longchamp 44300 Nantes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2644E2470477G

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction2001-2005
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 631 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 500 – 190 761 €
Soit3 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Guillaume Grootaers 44300 NantesAppartement72 m²133 650 €1 856
22/12/202515 Rue Guillaume Grootaers 44300 NantesAppartement59 m²159 500 €2 703
19/12/2025126 Rte De Vannes 44100 NantesAppartement40 m²133 000 €3 325
15/12/202555 Rue Georges Lafont 44300 NantesAppartement67 m²190 000 €2 836
12/12/2025103 Rue Hector Berlioz 44300 NantesAppartement90 m²280 000 €3 111
10/12/2025117 Rue Hector Berlioz 44300 NantesAppartement64 m²134 000 €2 094
10/12/20251 Rue Guillaume Grootaers 44300 NantesAppartement76 m²203 000 €2 671
05/12/2025117 Rue Hector Berlioz 44300 NantesAppartement64 m²185 000 €2 891
28/11/2025118 Rte De Vannes 44100 NantesAppartement59 m²177 980 €3 017
21/11/2025126 Rte De Vannes 44100 NantesAppartement38 m²119 500 €3 145
13/11/202530 Rue De La Patouillerie 44300 NantesAppartement44 m²130 000 €2 955
12/11/202584 Rue Georges Lafont 44300 NantesAppartement62 m²130 000 €2 097
05/11/202515 Rue De La Patouillerie 44300 NantesMaison38 m²215 000 €5 658
27/10/20256 Sq Des Jardins De Longchamp 44300 NantesAppartement91 m²259 000 €2 846
17/10/202538 Rue De La Patouillerie 44300 NantesAppartement81 m²155 000 €1 914