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1Bis Passage Bouchaud Zacharie 44140 Geneston

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2644E2467377A

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 658 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 259 €/m² à Geneston (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 573 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 770 – 144 122 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Des Ouches 44140 GenestonMaison109 m²245 000 €2 248
28/11/202519 Rue Jean Baptiste Legeay 44140 GenestonMaison131 m²235 000 €1 794
07/11/20259 Rue D Anjou 44140 GenestonMaison114 m²290 000 €2 544
21/10/20251 Imp Des Sureaux 44140 GenestonMaison161 m²405 000 €2 516
02/10/202525 Rue Des Ouches 44140 GenestonMaison60 m²180 000 €3 000
28/08/20254 Rue Des Saulsaies 44140 GenestonMaison121 m²360 000 €2 975
31/07/20251 Rue Des Ouches 44140 GenestonMaison109 m²372 000 €3 413
24/07/202510 Rue Des Vergnes 44140 GenestonMaison77 m²172 200 €2 236
23/07/202526 Pas Bouchaud Zacharie 44140 GenestonMaison101 m²210 000 €2 079
20/06/202523 Rue Jean Baptiste Legeay 44140 GenestonMaison68 m²110 000 €1 618
03/06/20258 Pl Georges Gaudet 44140 GenestonMaison84 m²179 333 €2 135
19/05/20251 Rue Des Noisetiers 44140 GenestonAppartement44 m²98 000 €2 227
05/05/202514 Rue D Anjou 44140 GenestonMaison58 m²195 000 €3 362
30/04/202516 Av De Bretagne 44140 GenestonMaison130 m²190 500 €1 465
24/04/20253 Rue Des Noisetiers 44140 GenestonAppartement53 m²125 200 €2 362