18 Chemin de la Fontaine 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)
C énergieA GESn° 2644E2465981I
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | maison | 0 | 69 m² | C | A | 164 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 475 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (160 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2025 | 24 Rue Pierre Levee 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 |
| 31/07/2025 | 6 Che Des Marchais 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 146 m² | 440 000 € | 3 014 |
| 16/07/2025 | 4 Rue De La Roussellerie 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
| 21/03/2025 | 6 Che Des Cracauds 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 123 m² | 485 000 € | 3 943 |
| 13/02/2025 | 22 Rue De La Roussellerie 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 61 m² | 192 500 € | 3 156 |
| 09/12/2024 | 41 Rue De La Roussellerie 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 110 m² | 210 900 € | 1 917 |
| 30/10/2024 | 8 Rte Des Combergeries 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 73 m² | 260 500 € | 3 568 |
| 05/09/2024 | 8 Rte Des Combergeries 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 73 m² | 360 000 € | 4 932 |
| 09/07/2024 | 5 Imp De La Fontaine 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 186 m² | 816 780 € | 4 391 |
| 03/06/2024 | 24 Rue Pierre Levee 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 55 m² | 212 000 € | 3 855 |
| 03/06/2024 | 24 Rue Pierre Levee 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 40 m² | 212 000 € | 5 300 |
| 19/04/2024 | 6 Rue Pierre Levee 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 93 m² | 415 000 € | 4 462 |