Signal Vente

9 Rue des Courtillets 44360 Le Temple-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 13 j)

G énergieC GESn° 2644E2464055G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 633 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 647 €/m² à Le Temple-de-Bretagne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 169 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation253 606 – 297 711 €
Soit2 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202521 Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-BretagneMaison125 m²232 000 €1 856
21/07/202515 Rue De La Chapelle 44360 Le Temple-de-BretagneMaison74 m²220 000 €2 973
16/05/202538 Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-BretagneMaison126 m²210 000 €1 667
18/02/20255 Imp Des Bruyeres 44360 Le Temple-de-BretagneMaison83 m²250 000 €3 012
14/01/20255 Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-BretagneMaison132 m²249 500 €1 890
27/12/202452 B Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-BretagneMaison200 m²263 000 €1 315
02/09/202415 Imp Des Ajoncs 44360 Le Temple-de-BretagneMaison66 m²165 000 €2 500
09/08/202427 Rue Du Laboureur 44360 Le Temple-de-BretagneMaison80 m²282 000 €3 525
09/07/20249 Rue Des Sports 44360 Le Temple-de-BretagneMaison88 m²249 000 €2 830
26/01/20245187 La Mariaudais 44260 MalvilleMaison100 m²281 000 €2 810
10/01/202417 B Rue Des Courtillets 44360 Le Temple-de-BretagneMaison113 m²295 100 €2 612
22/12/202323 Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-BretagneMaison44 m²154 000 €3 500
15/11/20236 Rue Des Sports 44360 Le Temple-de-BretagneMaison123 m²380 000 €3 089