4 Rue du Grand Bois 44170 Vay
Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)
C énergieA GESn° 2644E2459419Y
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | maison | 0 | 122 m² | C | A | 126 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 863 €/m² à Vay (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 All Des Eglantiers 44170 Vay | Maison | 84 m² | 195 000 € | 2 321 |
| 11/09/2025 | 3 Imp De Langast 44170 Vay | Maison | 101 m² | 179 000 € | 1 772 |
| 20/08/2025 | 14 All Des Saules 44170 Vay | Maison | 159 m² | 279 000 € | 1 755 |
| 20/08/2025 | 4 All Des Namnetes 44170 Vay | Maison | 83 m² | 164 000 € | 1 976 |
| 27/03/2025 | 12 Rue Principale 44170 Vay | Maison | 104 m² | 148 000 € | 1 423 |
| 27/03/2025 | 12 Rue Principale 44170 Vay | Appartement | 49 m² | 148 000 € | 3 020 |
| 07/01/2025 | 3 All Des Charmes 44170 Vay | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 |
| 30/12/2024 | 11 Rue Du Stade 44170 Vay | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 06/12/2024 | 4 Le Brossais 44170 Vay | Maison | 120 m² | 331 300 € | 2 761 |
| 25/09/2024 | 6 All Des Charmes 44170 Vay | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 16/02/2024 | 7 Rte De Nozay 44170 Vay | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 09/12/2023 | 2 Rue Principale 44170 Vay | Maison | 140 m² | 147 000 € | 1 050 |