8 La Raffiniere 44320 Frossay
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2644E2449162L
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 264 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Frossay (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 284 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 600 – 269 531 €
Soit2 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 La Raffiniere 44320 Frossay | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |
| 21/05/2024 | 38 La Raffiniere 44320 Frossay | Maison | 72 m² | 221 000 € | 3 069 |
| 21/03/2024 | 24 La Raffiniere 44320 Frossay | Maison | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 30/10/2023 | 3 La Raffiniere 44320 Frossay | Maison | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |