Signal Vente

1 Rue de la Chesnaie 44640 Saint-Jean-de-Boiseau

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieB GESn° 2644E2448656Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 104 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 906 €/m² à Saint-Jean-de-Boiseau (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 848 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 740 – 338 956 €
Soit2 906 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 Rue Du Landas 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison42 m²227 000 €5 405
17/12/202512 Rue Du Landas 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison47 m²227 000 €4 830
17/12/202510 Rue Du Landas 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison117 m²170 000 €1 453
17/12/202510 Rue Du Landas 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison50 m²170 000 €3 400
15/10/202560 Rue Du Landas 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison82 m²155 000 €1 890
01/08/20254 Imp Des Marronniers 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison134 m²454 000 €3 388
23/07/202553 T Rue Du Landas 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison87 m²180 250 €2 072
23/06/202510 Rue Olympe De Gouges 44640 Saint-Jean-de-BoiseauAppartement69 m²207 000 €3 000
10/04/202523 Rue Du Landas 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison108 m²290 000 €2 685
31/12/20243 Rue Guillaume Apollinaire 44640 Saint-Jean-de-BoiseauAppartement75 m²188 250 €2 510
14/10/202410 Rue Olympe De Gouges 44640 Saint-Jean-de-BoiseauAppartement43 m²132 500 €3 081
25/09/202410 Rue Olympe De Gouges 44640 Saint-Jean-de-BoiseauAppartement62 m²170 000 €2 742
29/08/20249 Rue Guillaume Apollinaire 44640 Saint-Jean-de-BoiseauAppartement75 m²228 760 €3 050
26/06/202411 Rue De La Chesnaie 44640 Saint-Jean-de-BoiseauMaison75 m²250 000 €3 333
17/06/202415 Rue Guillaume Apollinaire 44640 Saint-Jean-de-BoiseauAppartement77 m²205 000 €2 662