la Senardiere 44190 Gorges
Maison · 255 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)
F énergieF GESn° 2644E2448632B
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Gorges (51 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 37 Rue Du Grolier 44190 Gorges | Maison | 122 m² | 298 000 € | 2 443 |
| 08/10/2024 | 12 Rue Du Grolier 44190 Gorges | Maison | 85 m² | 57 500 € | 676 |
| 22/08/2024 | 25 Rue Du Grolier 44190 Gorges | Maison | 147 m² | 427 000 € | 2 905 |
| 21/05/2024 | 31 Rue Du Grolier 44190 Gorges | Maison | 85 m² | 246 600 € | 2 901 |