Signal Vente

1 Allée des Pinsons 44510 Le Pouliguen

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2644E2448197I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 663 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 855 €/m² à Le Pouliguen (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen803 406 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation716 960 – 841 648 €
Soit6 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202579 Av De Pierre Plate 44510 Le PouliguenMaison277 m²540 000 €1 949
27/03/20259089 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenMaison120 m²540 000 €4 500
07/01/20259006 All De Roch Bihen 44510 Le PouliguenMaison52 m²350 000 €6 731
19/12/20247 All Des Bergeronnettes 44510 Le PouliguenMaison198 m²1 157 000 €5 843
27/06/20249008 Av Rene Touchard 44510 Le PouliguenMaison48 m²314 000 €6 542
27/06/20249008 Av Rene Touchard 44510 Le PouliguenMaison14 m²314 000 €22 429
17/06/202427 Av Rene Touchard 44510 Le PouliguenMaison130 m²760 000 €5 846
30/01/20249001 All De Roch Bihen 44510 Le PouliguenMaison33 m²535 000 €16 212
05/01/202415 Rue Des Terres Neuves 44510 Le PouliguenMaison150 m²860 000 €5 733
13/10/202360 Av De Pierre Plate 44510 Le PouliguenMaison130 m²820 500 €6 312