Signal Vente

15 Rue Madame Curie 44400 Rezé

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieE GESn° 2644E2446654Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 103 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Rezé (427 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 628 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation308 657 – 362 336 €
Soit3 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 B Rue Du Lt De Monti 44400 RezéMaison64 m²280 000 €4 375
16/12/20256 Rue Du Bearn 44400 RezéAppartement58 m²87 500 €1 509
05/12/202525 Rue Madame Curie 44400 RezéAppartement79 m²162 000 €2 051
25/11/202525 Rue Madame Curie 44400 RezéAppartement79 m²167 000 €2 114
17/11/202525 Rue Madame Curie 44400 RezéAppartement74 m²158 000 €2 135
14/11/20256 Rue Du Petit Leard 44400 RezéAppartement45 m²125 000 €2 778
12/11/20252 Rue Du Leard 44400 RezéAppartement75 m²163 000 €2 173
30/10/202525 Rue Madame Curie 44400 RezéAppartement79 m²178 000 €2 253
23/10/202525 Rue Madame Curie 44400 RezéAppartement79 m²180 200 €2 281
24/09/20254 Rue Du Leard 44400 RezéAppartement44 m²124 500 €2 830
22/09/20253 Imp Madame Curie 44400 RezéMaison65 m²250 000 €3 846
08/09/202525 Rue Madame Curie 44400 RezéAppartement74 m²168 000 €2 270
04/09/20258 Rue Du Bearn 44400 RezéAppartement83 m²115 000 €1 386
01/08/20254 B Rue Victor Hugo 44400 RezéAppartement73 m²157 142 €2 153
31/07/20254 Rue Victor Hugo 44400 RezéAppartement71 m²170 000 €2 394