Signal Vente

12 Rue des 2 Croix 44190 Clisson

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2644E2441594J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison0116 m²BA10455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Clisson (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 519 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation385 130 – 452 109 €
Soit3 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Rue Des Deux Croix 44190 ClissonMaison121 m²290 750 €2 403
17/10/202513 Rue Des Alouettes 44190 ClissonMaison90 m²205 328 €2 281
16/09/202512 Crs Des Marches De Bretagne 44190 ClissonAppartement70 m²250 000 €3 571
15/09/20252 Ven Poitevine 44190 ClissonMaison84 m²449 100 €5 346
25/08/20258 Rue Des Alouettes 44190 ClissonMaison140 m²360 000 €2 571
03/06/202525 Rte De Saint Hilaire 44190 ClissonMaison156 m²379 000 €2 429
15/05/20251 Imp Du Vieux Verger 44190 ClissonMaison50 m²175 355 €3 507
17/03/20259 Rue Des Deux Croix 44190 ClissonMaison73 m²230 000 €3 151
26/02/20255 Rue De L'aubepine 44190 ClissonMaison81 m²230 770 €2 849
13/12/20243 Rue Du Semoir 44190 ClissonMaison116 m²245 000 €2 112
12/12/20242 Rue Des Rosiers 44190 ClissonMaison65 m²74 250 €1 142
27/11/202425 B Rte De Saint Hilaire 44190 ClissonMaison92 m²255 000 €2 772
06/11/202444 Rte De Saint Hilaire 44190 ClissonMaison60 m²535 000 €8 917
25/06/202443 Rte De Saint Hilaire 44190 ClissonMaison117 m²315 000 €2 692
13/06/202412 Crs Des Marches De Bretagne 44190 ClissonAppartement61 m²160 182 €2 626