Signal Vente

5 Rue Auguste Rodin 44570 Trignac

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieB GESn° 2644E2440991E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Trignac (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 525 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 163 – 220 887 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20255 Imp De La Petite Ville 44570 TrignacMaison136 m²233 000 €1 713
29/10/202523 Rue Charles Bruneliere 44570 TrignacAppartement60 m²149 500 €2 492
23/10/20258 Rue Fernand Pelloutier 44570 TrignacMaison125 m²238 000 €1 904
15/10/202517 Rue Du Docteur Guerlot 44570 TrignacMaison84 m²210 000 €2 500
08/08/20254 Rue Marcel Sembat 44570 TrignacAppartement45 m²227 000 €5 044
08/08/20254 Rue Marcel Sembat 44570 TrignacAppartement31 m²227 000 €7 323
08/08/20254 Rue Marcel Sembat 44570 TrignacAppartement52 m²227 000 €4 365
25/07/202512 Che De La Petite Ville 44570 TrignacMaison85 m²220 000 €2 588
18/07/202520 B Rue Du Stade 44570 TrignacMaison122 m²290 000 €2 377
04/06/202517 Rue Charles Bruneliere 44570 TrignacAppartement86 m²158 000 €1 837
15/05/20259 Rue Auguste Rodin 44570 TrignacMaison105 m²255 000 €2 429
25/02/20254 Che De La Petite Ville 44570 TrignacMaison122 m²219 000 €1 795
25/02/20251 All Clemence Royer 44570 TrignacMaison97 m²270 000 €2 784
16/01/202537 Rue Charles Bruneliere 44570 TrignacAppartement31 m²319 100 €10 294
16/01/202537 Rue Charles Bruneliere 44570 TrignacAppartement33 m²319 100 €9 670