Signal Vente

24 Rue de Pornic 44320 Saint-Père-en-Retz

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2644E2437568N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 884 €/m² à Saint-Père-en-Retz (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 588 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 283 – 226 898 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202556 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison67 m²250 000 €3 731
29/09/202561 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison87 m²235 000 €2 701
18/09/202532 Rue Neuve 44320 Saint-Père-en-RetzMaison92 m²230 000 €2 500
07/08/202516 Rue De L Abbe Perrin 44320 Saint-Père-en-RetzMaison102 m²66 000 €647
07/08/202518 Rue De L Abbe Perrin 44320 Saint-Père-en-RetzMaison55 m²66 000 €1 200
01/08/20259 Imp De La Venette 44320 Saint-Père-en-RetzMaison109 m²235 000 €2 156
28/07/202512 Rue De La Gare 44320 Saint-Père-en-RetzMaison35 m²275 000 €7 857
28/07/202512 Rue De La Gare 44320 Saint-Père-en-RetzMaison70 m²275 000 €3 929
09/07/20257 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison90 m²112 000 €1 244
23/06/202526 B Rue Du Temple 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement45 m²88 000 €1 956
15/05/20256 Rue De Blandeau 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement52 m²162 500 €3 125
15/05/20256 Rue De Blandeau 44320 Saint-Père-en-RetzAppartement45 m²162 500 €3 611
31/03/202550 Rue De Pornic 44320 Saint-Père-en-RetzMaison50 m²150 000 €3 000
24/02/20258 Rue Gloriette 44320 Saint-Père-en-RetzMaison88 m²220 000 €2 500
24/02/202539 B Rue Neuve 44320 Saint-Père-en-RetzMaison94 m²253 000 €2 691