Signal Vente

29 Rue du Vélodrome 44160 Pontchâteau

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2644E2436176Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 099 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 802 – 371 898 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20258 Rue Raymond Poulidor 44160 PontchâteauMaison104 m²310 000 €2 981
24/09/202518 Rue Du Velodrome 44160 PontchâteauMaison72 m²500 000 €6 944
26/02/20254 A Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement76 m²177 884 €2 341
11/02/20254 A Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement59 m²170 000 €2 881
04/02/20254 A Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement61 m²163 500 €2 680
24/10/20241 Rue Du Chene Vert 44160 PontchâteauMaison123 m²335 000 €2 724
29/07/20242 B Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement61 m²183 000 €3 000
31/05/20248 Rue Du Chene Vert 44160 PontchâteauMaison70 m²1 000 000 €14 286
31/05/20248 Rue Du Chene Vert 44160 PontchâteauMaison68 m²1 000 000 €14 706
30/05/20247 Rue Des Mesanges 44160 PontchâteauMaison53 m²169 000 €3 189
27/05/20242 B Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement41 m²120 000 €2 927
11/03/202422 All Rene Grenier 44160 Sainte-Anne-sur-BrivetMaison88 m²295 000 €3 352
14/02/20244 A Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement39 m²152 250 €3 904
12/12/202317 Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement77 m²110 900 €1 440