Signal Vente

48 Rue Pitre Grenapin 44600 Saint-Nazaire

Immeuble · étage 0 · 3 017 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2644E2435348D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface3 017 m²
Construction1973
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé37 046 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (912 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen11 392 192 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation10 480 817 – 12 303 567 €
Soit3 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Rue Pitre Grenapin 44600 Saint-NazaireAppartement48 m²117 260 €2 443
12/12/20252 All Sarah Bernhardt 44600 Saint-NazaireAppartement40 m²120 000 €3 000
12/12/202552 All Des Glaieuls 44600 Saint-NazaireMaison90 m²235 000 €2 611
26/11/20259 All Gisele Halimi 44600 Saint-NazaireMaison114 m²349 000 €3 061
13/11/20259 Rue Des Bouleaux 44600 Saint-NazaireAppartement75 m²112 900 €1 505
28/10/202548 Rue Pitre Grenapin 44600 Saint-NazaireAppartement48 m²88 900 €1 852
21/10/202548 Rue Pitre Grenapin 44600 Saint-NazaireAppartement65 m²111 000 €1 708
13/10/20251 All Romy Schneider 44600 Saint-NazaireAppartement56 m²140 000 €2 500
07/10/20251 All Ingrid Bergman 44600 Saint-NazaireAppartement58 m²105 000 €1 810
07/10/202546 Rue Pitre Grenapin 44600 Saint-NazaireAppartement65 m²116 000 €1 785
30/09/20255 Rue Des Saules 44600 Saint-NazaireMaison79 m²232 300 €2 941
04/09/20251 All Ingrid Bergman 44600 Saint-NazaireAppartement67 m²132 000 €1 970
22/08/20256 All Edith Piaf 44600 Saint-NazaireMaison82 m²215 225 €2 625
21/08/202528 Rue Julie Daubie 44600 Saint-NazaireAppartement94 m²143 000 €1 521
18/08/20251 All Romy Schneider 44600 Saint-NazaireAppartement59 m²131 000 €2 220