26 Rue du Port à Girard 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)
G énergieF GESn° 2644E2424424Z
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | maison | 0 | 78 m² | F | F | 407 | 70 |
| 10/09/2026 | maison | 0 | 78 m² | G | G | 458 | 75 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 906 €/m² à Saint-Jean-de-Boiseau (93 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue De La Cale 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 80 m² | 228 000 € | 2 850 |
| 18/12/2025 | 17 Rue Du Commerce 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 19/11/2025 | 6 Rue De L Aqueduc 44620 La Montagne | Maison | 50 m² | 174 200 € | 3 484 |
| 11/09/2025 | 24 B Rue Port A Girard 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 129 m² | 310 000 € | 2 403 |
| 25/08/2025 | 7 Rue De La Perche 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 135 m² | 250 000 € | 1 852 |
| 14/08/2025 | 5 Rue De La Douane 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 08/08/2025 | 10 Rue De La Fraternite 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 144 m² | 210 000 € | 1 458 |
| 25/06/2025 | 3 Rue De La Perche 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 20 m² | 112 300 € | 5 615 |
| 14/02/2025 | 4 Rue De La Douane 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| 05/02/2025 | 6 Rue Port A Girard 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 24/10/2024 | 17 Rue De La Douane 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 85 m² | 233 000 € | 2 741 |
| 21/10/2024 | 11 Rue De La Fraternite 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 85 m² | 262 000 € | 3 082 |
| 18/10/2024 | 1 Pl Du Mal Leclerc 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 114 m² | 270 000 € | 2 368 |
| 23/09/2024 | 15 Rue De La Fraternite 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 94 m² | 255 000 € | 2 713 |
| 20/09/2024 | 22 Rue De La Perche 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 120 m² | 270 100 € | 2 251 |