Signal Vente

31 Rue des Marronniers 44522 La Roche-Blanche

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieA GESn° 2644E2422527A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 041 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à La Roche-Blanche (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 315 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 130 – 110 500 €
Soit1 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/20255 Rue De L'an 2000 44522 La Roche-BlancheMaison69 m²111 000 €1 609
17/10/2024370 Rue Des Marronniers 44522 La Roche-BlancheMaison88 m²180 000 €2 045
08/08/202417 Imp Des Chevrefeuilles 44522 La Roche-BlancheMaison64 m²210 000 €3 281
26/07/20249000 Rue Des Coteaux 44522 La Roche-BlancheMaison93 m²210 000 €2 258
24/06/20241 Rue De L'an 2000 44522 La Roche-BlancheMaison82 m²115 500 €1 409
10/06/202419 Imp Des Chevrefeuilles 44522 La Roche-BlancheMaison97 m²210 000 €2 165
24/05/202413 Rue Des Seringas 44522 La Roche-BlancheMaison90 m²230 000 €2 556
12/01/202410 Rue Des Hortensias 44522 La Roche-BlancheMaison170 m²310 000 €1 824
21/12/20238 Rue De L'an 2000 44522 La Roche-BlancheMaison66 m²93 800 €1 421