Signal Vente

90 Boulevard de l'Océan 44500 La Baule-Escoublac

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieA GESn° 2644E2421740T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface57 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 130 €/m² à La Baule-Escoublac (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 549 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation375 865 – 441 233 €
Soit7 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025101 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement92 m²580 000 €6 304
15/12/202554 Av De Lyon 44500 La Baule-EscoublacMaison148 m²385 000 €2 601
04/12/202519 Av De Rhuys 44500 La Baule-EscoublacMaison188 m²1 298 000 €6 904
26/11/202590 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement30 m²297 000 €9 900
13/11/2025101 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement92 m²553 000 €6 011
10/11/202513 Av De Rhuys 44500 La Baule-EscoublacMaison118 m²894 950 €7 584
06/10/202591 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement35 m²136 000 €3 886
05/08/2025105 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement24 m²237 000 €9 875
31/07/20253 Av D Hoedic 44500 La Baule-EscoublacAppartement20 m²128 800 €6 440
30/07/202526 Av De Carnac 44500 La Baule-EscoublacMaison202 m²1 863 000 €9 223
25/07/202524 Av De Rhuys 44500 La Baule-EscoublacAppartement65 m²446 300 €6 866
18/06/2025106 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement39 m²310 000 €7 949
16/06/20251 Av De La Loire 44500 La Baule-EscoublacAppartement74 m²720 000 €9 730
02/06/202523 Av D Huelgoat 44500 La Baule-EscoublacMaison121 m²520 000 €4 298
12/05/2025101 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement84 m²520 000 €6 190