20 Rue du Nizan 44550 Saint-Malo-de-Guersac
Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)
F énergieF GESn° 2644E2421251Y
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Saint-Malo-de-Guersac (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 36 Rue De L Isle 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Appartement | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| 29/09/2025 | 19 B Rue De L Isle 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 112 m² | 280 000 € | 2 500 |
| 15/09/2025 | 18 Rue Du Nizan 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 110 m² | 238 000 € | 2 164 |
| 18/07/2025 | 13 Rue De L Isle 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 64 m² | 147 000 € | 2 297 |
| 22/01/2025 | 5 Rue De L Isle 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |
| 06/12/2024 | 32 Rue Du Nizan 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| 02/05/2024 | 1 Rue Du Nizan 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 127 m² | 400 000 € | 3 150 |
| 27/10/2023 | 97 Rue De La Paquelais 44550 Saint-Malo-de-Guersac | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |