Signal Vente

4 Rue de la Plage de la Joseliere 44210 Pornic

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

G énergieC GESn° 2644E2417400V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation539 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Pornic (325 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 978 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation234 602 – 275 402 €
Soit4 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025100 La Joseliere Res Plein Oce 44210 PornicMaison17 m²152 000 €8 941
27/11/20254 Rue Des Mimosas 44210 PornicMaison86 m²520 000 €6 047
07/11/2025119 La Joseliere Res Plein Oce 44210 PornicMaison33 m²208 000 €6 303
21/10/20259001 Le Dolmen 44210 PornicMaison204 m²1 315 000 €6 446
15/10/202552 Rue De La Joseliere 44210 PornicMaison50 m²112 000 €2 240
19/09/202561 Rue De La Joseliere 44210 PornicMaison150 m²809 520 €5 397
11/09/202510 La Joseliere Res Plein Oce 44210 PornicMaison17 m²174 000 €10 235
20/08/202523 Rue De La Croix Joselle 042 44210 PornicMaison61 m²370 000 €6 066
12/06/2025101 La Joseliere Res Plein Oce 44210 PornicMaison17 m²177 000 €10 412
06/06/20253 Imp De La Baie 44210 PornicMaison160 m²1 952 380 €12 202
18/02/202564 La Joseliere Res Plein Oce 44210 PornicMaison24 m²247 000 €10 292
17/01/20252 B Rue Plage De La Joseliere 44210 PornicMaison37 m²230 000 €6 216
10/12/2024136 Rue De La Bernerie 44210 PornicMaison80 m²335 000 €4 188
05/11/202484 La Joseliere Res Plein Oce 44210 PornicMaison33 m²255 000 €7 727
28/10/202415 Rue De La Croix Joselle 042 44210 PornicMaison55 m²300 000 €5 455