Signal Vente

66 Rue des Étaux 44740 Batz-sur-Mer

Maison · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2644E2413813W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface32 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Batz-sur-Mer (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 597 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 209 – 169 289 €
Soit4 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/20257400 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-MerMaison29 m²136 000 €4 690
27/05/20257365 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-MerMaison32 m²227 150 €7 098
21/05/20257365 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-MerMaison32 m²237 000 €7 406
28/10/202458 Rue Des Etaux 44740 Batz-sur-MerMaison104 m²490 000 €4 712
23/08/20247363 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-MerAppartement30 m²175 000 €5 833
16/07/202456 Rue Du Croisic 44740 Batz-sur-MerMaison46 m²318 907 €6 933
11/07/202431 Rue De La Bonne Eau 44740 Batz-sur-MerMaison50 m²298 000 €5 960
30/05/20247365 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-MerMaison23 m²150 000 €6 522
08/03/20247365 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-MerMaison33 m²224 850 €6 814
08/02/20247400 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-MerMaison40 m²252 000 €6 300
20/12/202314 Rue Des Fusains 44740 Batz-sur-MerMaison45 m²400 000 €8 889
28/11/20237400 Lotissement Des Tamaris 44740 Batz-sur-MerMaison41 m²245 000 €5 976