Signal Vente

26 Rue des Mésanges 44160 Pontchâteau

Maison · 87 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2644E2412439A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 578 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 248 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 428 – 227 067 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202511 Rte De St Roch 44160 PontchâteauMaison63 m²165 000 €2 619
24/09/20258 Rue Raymond Poulidor 44160 PontchâteauMaison104 m²310 000 €2 981
24/09/202518 Rue Du Velodrome 44160 PontchâteauMaison72 m²500 000 €6 944
21/08/20258 Rte De St Roch 44160 PontchâteauMaison84 m²200 000 €2 381
13/06/202517 Rue Du Landas 44160 PontchâteauMaison83 m²220 000 €2 651
12/02/202514 Rue Des Mesanges 44160 PontchâteauMaison71 m²275 000 €3 873
29/01/202515 Rue Du Landas 44160 PontchâteauMaison162 m²320 000 €1 975
06/11/202436 Rte De Nantes 44160 PontchâteauMaison116 m²170 000 €1 466
25/09/202416 Rte De St Nazaire 44160 PontchâteauAppartement82 m²40 000 €488
25/09/202416 Rte De St Nazaire 44160 PontchâteauAppartement40 m²40 000 €1 000
25/09/202416 Rte De St Nazaire 44160 PontchâteauAppartement36 m²40 000 €1 111
26/07/202413 Rte De St Roch 44160 PontchâteauMaison68 m²160 000 €2 353
30/05/20247 Rue Des Mesanges 44160 PontchâteauMaison53 m²169 000 €3 189
22/02/202418 Rte De St Roch 44160 PontchâteauMaison80 m²200 000 €2 500
26/01/202415 Rte De St Nazaire 44160 PontchâteauMaison110 m²240 385 €2 185