Signal Vente

41 Rue de la Jouardais 44640 Le Pellerin

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieE GESn° 2644E2411452B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface122 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 493 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 733 €/m² à Le Pellerin (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 426 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation282 212 – 331 292 €
Soit2 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Du Capitaine Guerin 44640 Le PellerinAppartement67 m²185 000 €2 761
12/12/202514 Av Du Val De Loire 44640 Le PellerinMaison83 m²262 000 €3 157
01/12/202524 Rue Du Clos Grille 44640 Le PellerinMaison80 m²205 000 €2 563
20/11/202516 Rue Maryse Bastie 44640 Le PellerinMaison81 m²160 000 €1 975
04/11/20253 Rue Des Cadeniers 44640 Le PellerinMaison88 m²239 000 €2 716
02/09/202534 B Rue Des Cadeniers 44640 Le PellerinMaison73 m²251 003 €3 438
28/08/202529 Rue Des Cadeniers 44640 Le PellerinMaison141 m²315 000 €2 234
18/08/202547 Rue De La Jouardais 44640 Le PellerinMaison73 m²240 000 €3 288
18/06/20258 All Des Lilas 44640 Le PellerinMaison92 m²243 000 €2 641
23/01/20252 T All Des Roses 44640 Le PellerinAppartement45 m²153 000 €3 400
15/11/20243 Rue De L Hermitage 44640 Le PellerinMaison92 m²272 000 €2 957
21/10/20245 All Des Pervenches 44640 Le PellerinMaison90 m²285 000 €3 167
14/10/20245 Rue Du 11 Novembre 44640 Le PellerinMaison44 m²110 000 €2 500
03/10/202420 Rue De La Jouardais 44640 Le PellerinMaison80 m²245 000 €3 063
20/09/202423 Rue De La Jouardais 44640 Le PellerinMaison83 m²250 000 €3 012