Signal Vente

77 Avenue de Pierre Plate 44510 Le Pouliguen

Maison · 79 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2644E2411341U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé814 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison–79 m²CC7445
13/07/2026maison–79 m²CC7435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 855 €/m² à Le Pouliguen (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen543 602 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation500 113 – 587 090 €
Soit6 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Bd Du Labego 44510 Le PouliguenMaison185 m²1 010 000 €5 459
22/09/20259006 All Roch Izel 44510 Le PouliguenMaison62 m²480 000 €7 742
06/08/202579 Av De Pierre Plate 44510 Le PouliguenMaison277 m²540 000 €1 949
27/03/20255 All Du Pre Georges 44510 Le PouliguenMaison115 m²731 000 €6 357
28/11/20249002 Rue Du Chateau Bozec 44510 Le PouliguenMaison106 m²600 000 €5 660
27/06/20249008 Av Rene Touchard 44510 Le PouliguenMaison48 m²314 000 €6 542
27/06/20249008 Av Rene Touchard 44510 Le PouliguenMaison14 m²314 000 €22 429
17/06/202427 Av Rene Touchard 44510 Le PouliguenMaison130 m²760 000 €5 846
23/02/202462 Bd Du Labego 44510 Le PouliguenMaison111 m²1 200 000 €10 811
13/10/202360 Av De Pierre Plate 44510 Le PouliguenMaison130 m²820 500 €6 312