Signal Vente

21 Rue de la Jarrie 44140 Montbert

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2644E2408418J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Montbert (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 271 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation427 129 – 501 413 €
Soit2 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202517 Rue De La Minoterie 44140 MontbertMaison119 m²312 000 €2 622
19/09/20254 Rue De La Gaudine 44140 MontbertMaison65 m²152 500 €2 346
27/08/202519 Rue De La Jarrie 44140 MontbertMaison103 m²257 000 €2 495
31/07/202526 B Rue Des Moulins 44140 MontbertMaison121 m²367 960 €3 041
17/07/202510 Rue Des Sergenteries 44140 MontbertMaison103 m²285 000 €2 767
10/03/202536 T Rue De La Jarrie 44140 MontbertMaison42 m²270 000 €6 429
10/03/202536 T Rue De La Jarrie 44140 MontbertMaison40 m²270 000 €6 750
11/12/202435 Rue De La Jarrie 44140 MontbertMaison120 m²430 000 €3 583
05/09/20247 Rue De La Jarrie 44140 MontbertMaison80 m²210 000 €2 625
19/08/20247 Rue De La Gaudine 44140 MontbertMaison127 m²315 000 €2 480
07/06/202416 Rue De La Gaudine 44140 MontbertMaison125 m²217 000 €1 736
13/02/20243 Rue Des Hessards 44140 MontbertMaison83 m²242 500 €2 922