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9 Rue de la Poste 44690 Monnières

Maison · 95 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieC GESn° 2644E2407256R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026maison096 m²EC29338
31/03/2026maison096 m²EC28938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Monnières (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 482 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 848 – 224 039 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Imp Des Sarments 44690 MonnièresMaison73 m²220 000 €3 014
06/11/20258 Rue Du Carre De Vigne 44690 MonnièresMaison104 m²285 000 €2 740
12/09/20258 Rue Du Paradis 44690 MonnièresMaison98 m²165 485 €1 689
18/08/20251 B Rue Du Fief Seigneur 44690 MonnièresMaison100 m²275 000 €2 750
28/07/20255 Rue Du Carre De Vigne 44690 MonnièresMaison88 m²252 000 €2 864
24/07/202510 Rue De La Poste 44690 MonnièresMaison85 m²235 000 €2 765
22/07/202522 Rue Des Forges 44690 MonnièresMaison80 m²225 000 €2 813
30/04/20255 Imp Rene Dumont 44690 MonnièresMaison103 m²280 000 €2 718
13/02/202525 Pl De L Eglise 44690 MonnièresMaison140 m²137 000 €979
28/01/202523 Rue De La Mairie 44690 MonnièresMaison55 m²83 500 €1 518
22/11/202415 Residence Les Compagnons 44690 MonnièresMaison85 m²214 000 €2 518
15/10/202415 Rue Du Carre De Vigne 44690 MonnièresMaison85 m²270 000 €3 176
07/10/202417 Pl De L Eglise 44690 MonnièresMaison86 m²174 900 €2 034
05/09/202423 T Rue Des Forges 44690 MonnièresMaison67 m²95 000 €1 418
01/08/20241 Imp Des Sarments 44690 MonnièresMaison117 m²303 000 €2 590