Signal Vente

35 Rue de la Foret 44650 Touvois

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

A énergieA GESn° 2644E2406530T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé728 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Touvois (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 079 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation317 017 – 372 150 €
Soit2 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue De La Foret 44650 TouvoisMaison70 m²85 000 €1 214
12/12/202525 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison117 m²120 000 €1 026
17/10/20251 A Rue De L Eglise 44650 TouvoisMaison127 m²172 000 €1 354
08/09/202510 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison130 m²230 000 €1 769
11/08/202523 Rue De La Foret 44650 TouvoisMaison80 m²115 000 €1 438
16/05/202573 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison140 m²160 000 €1 143
27/03/20255 Rue William Judson 44650 TouvoisMaison81 m²80 000 €988
06/03/20252 Rue De Verdun 44650 TouvoisMaison105 m²181 000 €1 724
04/02/202563 B Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison49 m²197 000 €4 020
11/10/20249 Rue De La Foret 44650 TouvoisMaison101 m²145 000 €1 436
01/10/202437 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison116 m²160 100 €1 380
09/09/202433 Rue De La Foret 44650 TouvoisMaison95 m²175 000 €1 842
21/08/202461 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison77 m²204 761 €2 659
21/08/202461 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison97 m²204 761 €2 111
31/07/202445 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison80 m²60 000 €750