45 Rue d'Herbauges 44860 Pont-Saint-Martin
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2644E2405472B
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction2008
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen525 888 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation483 817 – 567 959 €
Soit2 869 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue D Herbauges 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 100 m² | 274 000 € | 2 740 |
| 19/12/2025 | 17 Rue Du Vignoble 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| 08/12/2025 | 42 Che Du Grand R 44860 Pont-Saint-Martin | Appartement | 33 m² | 138 000 € | 4 182 |
| 24/10/2025 | 10 Rue De La Gare 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 73 m² | 255 000 € | 3 493 |
| 17/10/2025 | 25 Rue D Herbauges 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 97 m² | 234 260 € | 2 415 |
| 02/10/2025 | 2 Rue Du Grand Fief 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 29/08/2025 | 1 Av De La Pigossiere 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 89 m² | 299 500 € | 3 365 |
| 16/07/2025 | 4 B Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-Martin | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |
| 30/01/2025 | 14 Rue De La Gare 44860 Pont-Saint-Martin | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| 17/01/2025 | 4 Imp Du Vigneau 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 76 m² | 232 000 € | 3 053 |
| 06/11/2024 | 4 Av Du Bosquet 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 92 m² | 232 000 € | 2 522 |
| 25/10/2024 | 1 Rue Du Square 44860 Pont-Saint-Martin | Appartement | 70 m² | 340 000 € | 4 857 |
| 25/10/2024 | 1 Rue Du Square 44860 Pont-Saint-Martin | Appartement | 35 m² | 340 000 € | 9 714 |
| 25/10/2024 | 1 Rue Du Square 44860 Pont-Saint-Martin | Appartement | 33 m² | 340 000 € | 10 303 |
| 01/10/2024 | 5 Av Du Bosquet 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 139 m² | 330 000 € | 2 374 |