13 Route de Saint Pere 44320 Saint-Viaud
Maison · 74 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)
C énergieA GESn° 2644E2404912N
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Saint-Viaud (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rte De Frossay 44320 Saint-Viaud | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 27/10/2025 | 8 Rte De Frossay 44320 Saint-Viaud | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 |
| 24/06/2025 | 12 Imp Des Lavandes 44320 Saint-Viaud | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 24/04/2025 | 13 Rue Aime Bigeard 44320 Saint-Viaud | Maison | 116 m² | 255 829 € | 2 205 |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Faubourg St Jean 44320 Saint-Viaud | Maison | 149 m² | 284 000 € | 1 906 |
| 13/03/2025 | 4 Rte De Paimboeuf 44320 Saint-Viaud | Maison | 109 m² | 190 000 € | 1 743 |
| 13/01/2025 | 9 Rue Des Alouettes 44320 Saint-Viaud | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |
| 20/12/2024 | 6 Rte De Frossay 44320 Saint-Viaud | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 10/09/2024 | 5196 La Miraudais 44320 Saint-Viaud | Maison | 83 m² | 362 000 € | 4 361 |
| 25/07/2024 | 3 Pl De La Mairie 44320 Saint-Viaud | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 |
| 26/04/2024 | 5 Rue Des Mouettes 44320 Saint-Viaud | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 17/01/2024 | 2 A Pl De La Mairie 44320 Saint-Viaud | Maison | 61 m² | 199 000 € | 3 262 |
| 04/12/2023 | 39 Rue Du Faubourg St Jean 44320 Saint-Viaud | Maison | 118 m² | 175 000 € | 1 483 |