Signal Vente

25 Rue de la madeleine 44130 Fay-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieA GESn° 2644E2396224J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Fay-de-Bretagne (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 097 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 889 – 151 305 €
Soit2 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 T Rue De La Madeleine 44130 Fay-de-BretagneMaison65 m²110 000 €1 692
21/11/20254 Rue Du Lavoir 44130 Fay-de-BretagneAppartement74 m²230 000 €3 108
06/10/202516 Rue Du Lavoir 44130 Fay-de-BretagneMaison40 m²139 800 €3 495
21/07/20255 Rue Pierre Potiron 44130 Fay-de-BretagneMaison60 m²190 000 €3 167
15/05/20255279 A Rue Du 11 Novembre 44130 Fay-de-BretagneMaison77 m²160 000 €2 078
07/02/20252 Rue Frederic Chopin 44130 Fay-de-BretagneMaison112 m²230 000 €2 054
16/01/20256 Rue Du Lavoir 44130 Fay-de-BretagneMaison82 m²110 000 €1 341
30/12/202421 Rue De La Madeleine 44130 Fay-de-BretagneMaison131 m²115 000 €878
09/09/20247 Rue Jean Fourage 44130 Fay-de-BretagneMaison94 m²130 000 €1 383
26/07/20242 Rue Jean Fourage 44130 Fay-de-BretagneMaison166 m²180 000 €1 084
15/07/20245131 Rue Jean Fourage 44130 Fay-de-BretagneMaison118 m²222 550 €1 886
19/04/20242 Pl Du Perron 44130 Fay-de-BretagneMaison80 m²178 000 €2 225
02/04/20245 Imp De La Graineterie 44130 Fay-de-BretagneMaison100 m²300 000 €3 000
05/12/20237 Rue Pierre Potiron 44130 Fay-de-BretagneMaison109 m²148 000 €1 358