Signal Vente

3 Impasse de l'Esterel 44510 Le Pouliguen

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2644E2396123M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 855 €/m² à Le Pouliguen (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 293 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 455 – 456 012 €
Soit6 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Av De L Ocean 44510 Le PouliguenAppartement62 m²315 000 €5 081
17/12/202510 All Des Mouettes 44510 Le PouliguenAppartement34 m²162 000 €4 765
17/12/20258 Rue Marechal Foch 44510 Le PouliguenAppartement38 m²225 000 €5 921
11/12/202510 All Des Mouettes 44510 Le PouliguenAppartement45 m²192 000 €4 267
27/11/202513 All Des Grillons 44510 Le PouliguenAppartement30 m²175 000 €5 833
24/11/202531 Rue Marechal Foch 44510 Le PouliguenAppartement26 m²148 000 €5 692
30/10/202522 Rue De Verdun 44510 Le PouliguenMaison86 m²702 000 €8 163
23/10/20259 All De L Esterel 44510 Le PouliguenAppartement31 m²330 000 €10 645
10/09/20255 Av Edouard Daladier 44510 Le PouliguenAppartement60 m²357 200 €5 953
10/09/20255 Av Edouard Daladier 44510 Le PouliguenAppartement39 m²357 200 €9 159
08/09/202527 Rue De Bel Air 44510 Le PouliguenMaison58 m²400 000 €6 897
25/08/20257 T Rue Maxime Audouin 44510 Le PouliguenMaison43 m²262 000 €6 093
08/08/202531 Av De L Ocean 44510 Le PouliguenAppartement31 m²142 000 €4 581
25/07/202527 Rue Jeanne D Arc 44510 Le PouliguenAppartement28 m²120 000 €4 286
09/07/202535 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenAppartement48 m²235 238 €4 901