Signal Vente

17Ter Place de la Grée 44590 Derval

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2644E2393701I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 111 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Derval (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 318 – 170 591 €
Soit1 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rue De Redon 44590 DervalMaison159 m²250 000 €1 572
16/09/20252 Rue Jeanne D Arc 44590 DervalMaison72 m²75 000 €1 042
14/08/20259 Pl De La Gree 44590 DervalMaison104 m²215 000 €2 067
01/08/202520 Rue Jeanne D Arc 44590 DervalMaison47 m²125 000 €2 660
08/07/202526 Rue Victor Hugo 44590 DervalMaison117 m²110 000 €940
02/07/20252 Rue De La Tour Saint Clair 44590 DervalMaison49 m²42 000 €857
14/05/20252 Rue De La Gree 44590 DervalMaison121 m²118 990 €983
31/03/202512 Rue De L Abbe Du Souchay 44590 DervalMaison175 m²260 000 €1 486
26/02/202514 Rue De Rennes 44590 DervalMaison96 m²204 000 €2 125
21/01/202511 Rue De Rennes 44590 DervalAppartement60 m²125 000 €2 083
03/12/20247 Pl De La Gree 44590 DervalMaison118 m²130 990 €1 110
29/11/20249 Rue De La Gare 44590 DervalMaison140 m²30 000 €214
07/10/20244 Rue De La Tour Saint Clair 44590 DervalMaison89 m²167 500 €1 882
25/09/20244 Rue De La Liberation 44590 DervalMaison62 m²181 250 €2 923
25/09/20244 Rue De La Liberation 44590 DervalAppartement52 m²181 250 €3 486