Signal Vente

2Ter Avenue de la Juillerie 44120 Vertou

Maison · 99 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

A énergieA GESn° 2644E2392066L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 497 €/m² à Vertou (340 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 602 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation338 981 – 397 935 €
Soit3 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/2025Rue Lafayette 44120 VertouMaison157 m²611 000 €3 892
08/09/202514 Rue Lafayette 44120 VertouMaison134 m²520 000 €3 881
22/04/20259003 La Crepiniere 44120 VertouMaison75 m²240 000 €3 200
19/03/202529 Rue Du Clos Gilard 44120 VertouMaison83 m²245 000 €2 952
16/12/202411 A Pl Du Calvaire 44120 VertouMaison135 m²404 990 €3 000
02/12/20243 Imp Des Bergeolieres 44120 VertouMaison50 m²168 000 €3 360
18/10/202413 Rue Du Clos Gilard 44120 VertouMaison83 m²310 000 €3 735
30/08/202424 Q Rue Des Mortiers 44120 VertouAppartement47 m²120 000 €2 553
29/07/202418 Rue Du Clos Gilard 44120 VertouMaison83 m²295 000 €3 554
19/06/202428 Rue Du Clos Gilard 44120 VertouMaison84 m²285 000 €3 393
19/06/20249 All Des Stephanotis 44120 VertouMaison88 m²291 000 €3 307
12/06/202424 Rue Du Clos Gilard 44120 VertouMaison84 m²240 000 €2 857
17/05/202416 Rue Des Mortiers 44120 VertouMaison108 m²317 500 €2 940
05/02/202430 Rue Du Clos Gilard 44120 VertouMaison83 m²303 000 €3 651
23/01/20244 Imp Des Bergeolieres 44120 VertouMaison67 m²173 000 €2 582