Signal Vente

75 Rue du Jaunais 44400 Rezé

Appartement · étage 2 · 62 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 20 j)

B énergieB GESn° 2644E2390894J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface62 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé532 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/01/2026appartement042 m²CC9128
16/01/2026appartement042 m²CC9128
16/12/2025appartement076 m²CC9518
19/11/2025appartement057 m²CC9118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 030 €/m² à Rezé (434 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 769 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation180 614 – 212 025 €
Soit3 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202519 Rue Jean Baptiste Canclaux 44400 RezéMaison113 m²374 000 €3 310
25/11/20252 Rue Francois Bonamy 44400 RezéAppartement66 m²139 900 €2 120
08/10/202591 Rue Du Jaunais 44400 RezéMaison92 m²180 000 €1 957
29/09/20252 Sq Emile Blandin 44400 RezéAppartement77 m²107 300 €1 394
26/09/202586 B Rue Du Jaunais 44400 RezéMaison200 m²711 202 €3 556
10/09/2025109 Rue De La Chaussee 44400 RezéAppartement66 m²162 000 €2 455
29/08/20256 Av Du Parc Des Naudieres 44400 RezéMaison77 m²250 000 €3 247
25/08/202559 Rue De La Blordiere 44400 RezéMaison86 m²275 000 €3 198
22/07/202512 Ham Du Jaunais 44400 RezéMaison68 m²204 500 €3 007
27/06/202510 Rue Emile Blandin 44400 RezéMaison72 m²279 350 €3 880
27/06/20254 Rue Emile Blandin 44400 RezéMaison143 m²485 100 €3 392
17/06/202523 Rue Du Jaunais 44400 RezéMaison70 m²275 000 €3 929
28/05/20254 Imp De La Septree 44400 RezéMaison94 m²536 583 €5 708
21/05/202511 Rue Jean Baptiste Canclaux 44400 RezéMaison108 m²333 000 €3 083
19/05/202523 Rue Herve Bazin 44400 RezéMaison87 m²330 000 €3 793