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4 Rue Lamoricière 44100 Nantes

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2644E2389554V

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface455 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 055 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement036 m²EC33441
10/06/2026appartement031 m²EB29041
29/07/2025appartement068 m²CA11528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 759 735 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 408 491 – 1 653 447 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20257 Rue Fabert 44100 NantesAppartement43 m²191 000 €4 442
30/12/20258 Rue D Alger 44100 NantesAppartement18 m²67 000 €3 722
30/12/20254 Pl Eugene Livet 44100 NantesAppartement58 m²230 000 €3 966
30/12/20254 Rue Arsene Leloup 44100 NantesAppartement113 m²435 000 €3 850
29/12/20251 Rue Chevert 44100 NantesAppartement31 m²132 000 €4 258
24/12/20258 Rue Linne 44100 NantesAppartement53 m²125 000 €2 358
22/12/20252 B Rue Arsene Leloup 44100 NantesAppartement92 m²426 750 €4 639
18/12/20257 Rue Charles Brunelliere 44100 NantesAppartement63 m²288 000 €4 571
16/12/20254 Rue Michel Le Lou Du Breil 44100 NantesAppartement45 m²157 000 €3 489
11/12/20259 B Rue De Belleville 44100 NantesAppartement60 m²276 000 €4 600
11/12/20252 Rue Mal De Gassion 44100 NantesAppartement18 m²87 560 €4 864
10/12/202520 B Bd De Launay 44100 NantesAppartement113 m²420 000 €3 717
02/12/20258 Rue Mal De Gassion 44100 NantesAppartement18 m²79 000 €4 389
02/12/202510 Bd De Launay 44100 NantesAppartement60 m²187 000 €3 117
27/11/20259 B Rue De Belleville 44100 NantesAppartement45 m²145 842 €3 241