Signal Vente

5 Rue du Pré Colas 44140 Le Bignon

Maison · étage 0 · 211 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2644E2388067Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface211 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 001 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 898 €/m² à Le Bignon (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen611 188 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation545 424 – 640 281 €
Soit2 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Du Pont 44140 Le BignonMaison180 m²330 000 €1 833
21/10/20251 Rue Des Aires 44140 Le BignonMaison100 m²148 500 €1 485
29/09/20256 Rue Du Moulin 44140 Le BignonMaison128 m²325 000 €2 539
09/09/202531 Rue Du Moulin 44140 Le BignonMaison78 m²255 000 €3 269
30/07/202518 Rue Du Pre Colas 44140 Le BignonMaison148 m²382 000 €2 581
25/06/202518 Rue Des Camelias 44140 Le BignonMaison59 m²180 000 €3 051
19/06/202524 Rue Du Moulin 44140 Le BignonMaison116 m²317 500 €2 737
05/11/202414 Rue Du Grand Clos 44140 Le BignonMaison125 m²325 000 €2 600
16/09/202420 Rue Du Grand Clos 44140 Le BignonMaison50 m²270 000 €5 400
16/09/202420 Rue Du Grand Clos 44140 Le BignonMaison88 m²270 000 €3 068
26/07/20249 A Le Champ Cartier 44140 Le BignonMaison90 m²330 500 €3 672
30/05/20248 Pl St Martin 44140 Le BignonMaison91 m²260 000 €2 857
21/05/202425 Rue Des Camelias 44140 Le BignonMaison95 m²100 978 €1 063
07/05/20242 Rue Du Moulin 44140 Le BignonAppartement85 m²190 000 €2 235