Signal Vente

19 Rue des Aubepines 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2644E2386880Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 475 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 283 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 314 – 350 194 €
Soit4 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202516 Rue Des Aubepines 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison79 m²295 000 €3 734
07/07/202515 Rue De La Verveine 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison100 m²403 000 €4 030
19/03/202531 Rue Des Aubepines 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison67 m²360 000 €5 373
17/12/202410 Rue De La Mouraudiere Du Sud 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison120 m²300 000 €2 500
12/12/20241 Imp Des Moineries 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison72 m²280 000 €3 889
14/11/202464 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison56 m²255 000 €4 554
30/07/20247 Rue Du Thym 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison93 m²330 000 €3 548
29/07/20241 B Rue De La Dalonnerie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison88 m²450 000 €5 114
17/05/20242 Imp Oceane 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison87 m²364 000 €4 184
25/01/202411 Rue Des Frenes 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison56 m²195 000 €3 482
14/12/20238 Rte De La Dalonnerie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement64 m²330 000 €5 156
17/11/202362 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison56 m²230 000 €4 107