31 Rue Charles De Gaulle 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)
E énergieE GESn° 2644E2386079E
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | maison | 0 | 70 m² | E | E | 233 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 906 €/m² à Saint-Jean-de-Boiseau (93 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 4 Imp Des Marronniers 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 134 m² | 454 000 € | 3 388 |
| 23/06/2025 | 10 Rue Olympe De Gouges 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Appartement | 69 m² | 207 000 € | 3 000 |
| 07/03/2025 | 4 Rue De La Croix Truin 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |
| 31/12/2024 | 3 Rue Guillaume Apollinaire 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Appartement | 75 m² | 188 250 € | 2 510 |
| 18/12/2024 | 5 Rue Ferdinand Buisson 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 14/10/2024 | 10 Rue Olympe De Gouges 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Appartement | 43 m² | 132 500 € | 3 081 |
| 25/09/2024 | 10 Rue Olympe De Gouges 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Appartement | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| 29/08/2024 | 9 Rue Guillaume Apollinaire 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Appartement | 75 m² | 228 760 € | 3 050 |
| 26/06/2024 | 11 Rue De La Chesnaie 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 17/06/2024 | 15 Rue Guillaume Apollinaire 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Appartement | 77 m² | 205 000 € | 2 662 |
| 29/03/2024 | 1 Rue Guillaume Apollinaire 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Appartement | 91 m² | 229 750 € | 2 525 |
| 28/02/2024 | 5 Rue Guillaume Apollinaire 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Appartement | 76 m² | 190 375 € | 2 505 |
| 24/11/2023 | 49 B Rue Charles De Gaulle 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 27/10/2023 | 4 Rue Olympe De Gouges 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 136 m² | 434 000 € | 3 191 |