3 Rue de la Renaudière 44770 Préfailles
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2385263U
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction2005
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 838 €/m² à Préfailles (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen817 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation729 376 – 856 224 €
Soit5 663 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 1 B Rue Sainte Marie 44770 Préfailles | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 13/11/2025 | 6 Rue Des Vagues 44770 Préfailles | Maison | 37 m² | 191 510 € | 5 176 |
| 30/08/2025 | 13 Imp Du Monnoir 44770 Préfailles | Appartement | 21 m² | 430 000 € | 20 476 |
| 30/08/2025 | 13 Imp Du Monnoir 44770 Préfailles | Maison | 94 m² | 430 000 € | 4 574 |
| 16/06/2025 | 13 Rue Des Cassis 44770 Préfailles | Maison | 94 m² | 440 000 € | 4 681 |
| 05/06/2025 | 31 Rue De Quirouard 44770 Préfailles | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 02/06/2025 | 24 Rue Du Grand Morpot 44770 Préfailles | Maison | 45 m² | 280 000 € | 6 222 |
| 05/03/2025 | 6 Rue De La Renaudiere 44770 Préfailles | Maison | 58 m² | 230 000 € | 3 966 |
| 26/02/2025 | 29 Rue De La Renaudiere 44770 Préfailles | Maison | 117 m² | 450 000 € | 3 846 |
| 03/01/2025 | 9 Imp Des Jardins 44770 Préfailles | Maison | 99 m² | 430 000 € | 4 343 |
| 12/12/2024 | 1 Rue Des Cassis 44770 Préfailles | Maison | 54 m² | 270 000 € | 5 000 |
| 11/12/2024 | 8 Rue Chauvet 44770 Préfailles | Maison | 34 m² | 315 000 € | 9 265 |
| 11/12/2024 | 8 Rue Chauvet 44770 Préfailles | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| 20/11/2024 | 8 Rue Chauvet 44770 Préfailles | Maison | 34 m² | 690 000 € | 20 294 |
| 20/11/2024 | 8 Rue Chauvet 44770 Préfailles | Maison | 100 m² | 690 000 € | 6 900 |