Signal Vente

22 Rue de la Convention 44220 Couëron

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieB GESn° 2644E2382479S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Couëron (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 636 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 225 – 235 047 €
Soit3 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue De La Marne 44220 CouëronMaison78 m²200 000 €2 564
27/11/202516 Rue De La Marne 44220 CouëronMaison97 m²261 000 €2 691
26/11/202539 Quai Jean-Pierre Fougerat 44220 CouëronAppartement63 m²480 000 €7 619
25/11/20259 Bd Francois Blancho 44220 CouëronAppartement39 m²136 000 €3 487
24/11/202514 Rue Des Tanneurs 44220 CouëronAppartement56 m²185 000 €3 304
03/11/20259 Rue Alexandre Olivier 44220 CouëronAppartement54 m²180 000 €3 333
22/10/202532 Rue Henri Gautier 44220 CouëronAppartement82 m²257 900 €3 145
26/09/20256 Rue De Verdun 44220 CouëronMaison90 m²192 000 €2 133
26/09/202510 Rue De La Marne 44220 CouëronMaison93 m²271 000 €2 914
17/09/202515 Rue Pasteur 44220 CouëronMaison40 m²120 000 €3 000
17/09/20255 Rue Jean Jacques Rousseau 44220 CouëronMaison104 m²256 000 €2 462
11/09/20258 Rue Du Docteur Janvier 44220 CouëronAppartement48 m²157 547 €3 282
10/09/202516 Rue Des Bles D Or 44220 CouëronMaison102 m²265 000 €2 598
29/08/20253 Imp Anatole France 44220 CouëronMaison131 m²470 000 €3 588
29/08/202511 Rue Alexandre Olivier 44220 CouëronMaison56 m²195 000 €3 482