1 Impasse des Salorges 44100 Nantes
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2644E2381982P
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation525 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 502 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 564 €/m² à Nantes (1 294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 664 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation275 102 – 322 946 €
Soit3 742 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 22 Rue Dupleix 44100 Nantes | Maison | 70 m² | 257 000 € | 3 671 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Diderot 44100 Nantes | Maison | 144 m² | 695 000 € | 4 826 |
| 20/11/2025 | 12 Rue De La Bourdonnais 44100 Nantes | Appartement | 73 m² | 258 000 € | 3 534 |
| 10/11/2025 | 18 Av Sainte Anne 44100 Nantes | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 03/11/2025 | 3 Rue De La Bourdonnais 44100 Nantes | Appartement | 59 m² | 128 700 € | 2 181 |
| 31/10/2025 | 18 Rue Babonneau 44100 Nantes | Appartement | 53 m² | 206 000 € | 3 887 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Des Perrieres 44100 Nantes | Appartement | 28 m² | 117 000 € | 4 179 |
| 29/10/2025 | 126 Rue Joseph Blanchart 44100 Nantes | Maison | 117 m² | 408 000 € | 3 487 |
| 27/10/2025 | 82 Bd Saint Aignan 44100 Nantes | Appartement | 25 m² | 92 100 € | 3 684 |
| 22/10/2025 | 77 Rue Joseph Blanchart 44100 Nantes | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 22/10/2025 | 8 Rue Babonneau 44100 Nantes | Appartement | 67 m² | 295 000 € | 4 403 |
| 08/10/2025 | 26 Rue De La Bourdonnais 44100 Nantes | Appartement | 62 m² | 214 850 € | 3 465 |
| 30/09/2025 | 12 Rue Babonneau 44100 Nantes | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |
| 23/09/2025 | 9 Rue Des Perrieres 44100 Nantes | Appartement | 61 m² | 240 000 € | 3 934 |
| 22/09/2025 | 4 Rue Aregnaudeau 44100 Nantes | Maison | 140 m² | 800 000 € | 5 714 |