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25ter Chemin de Vieille Route 44760 Les Moutiers-en-Retz

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2644E2381600X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Les Moutiers-en-Retz (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 884 – 355 559 €
Soit4 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Des Fresches 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison119 m²654 000 €5 496
13/10/202519 Rue De L Hermitage 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison159 m²562 500 €3 538
15/09/20256 Rue Des Fresches 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison60 m²820 000 €13 667
15/09/20256 Rue Des Fresches 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison158 m²820 000 €5 190
28/03/20251 Che Du Petit Fay 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison59 m²200 000 €3 390
07/03/202538 Rte De La Bernerie 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison122 m²420 000 €3 443
14/12/202419 Che Des Chicanes 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison28 m²173 190 €6 185
16/09/202423 Rte Du Bois Des Treans 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison40 m²40 000 €1 000
09/08/20248 Che Des Chicanes 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison78 m²321 000 €4 115
17/07/20246007 Che Du Petit Fay 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison65 m²295 000 €4 538
28/06/202418 Rue De L Hermitage 44760 Les Moutiers-en-RetzAppartement53 m²210 000 €3 962
21/05/202410 Che Du Petit Fay 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison44 m²145 000 €3 295
08/01/202427 Rte De La Bernerie 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison52 m²230 000 €4 423
12/10/20232 Rue Des Roches Rouges 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison38 m²211 000 €5 553