Signal Vente

3 Rue de Courgivaux 44700 Orvault

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2644E2380265O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 676 €/m² à Orvault (264 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen588 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation541 107 – 635 213 €
Soit3 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/202511 Rue De La Sapiniere 44700 OrvaultMaison97 m²255 052 €2 629
18/04/202527 Bd Mendes France 44700 OrvaultMaison140 m²695 000 €4 964
31/03/20251 B Imp Phaeton 44700 OrvaultMaison134 m²355 000 €2 649
27/03/20257 Rue De Courgivaux 44700 OrvaultMaison176 m²699 420 €3 974
11/03/20254 Rue Des Poissons 44700 OrvaultMaison194 m²430 000 €2 216
05/03/202528 Rue D Arbois 44700 OrvaultMaison100 m²370 000 €3 700
25/02/20254 Rue De La Sapiniere 44700 OrvaultMaison121 m²195 000 €1 612
31/01/202529 Av De La Praudiere 44700 OrvaultMaison95 m²320 000 €3 368
31/01/20258 All Mekarski 44700 OrvaultMaison92 m²330 000 €3 587
14/01/20254 Rue De La Sapiniere 44700 OrvaultMaison121 m²200 000 €1 653
16/12/202412 Rue D Arbois 44700 OrvaultMaison224 m²538 100 €2 402
16/12/20242 Imp Phaeton 44700 OrvaultAppartement57 m²234 000 €4 105
20/09/20247 Rue Du Sagittaire 44700 OrvaultMaison77 m²365 000 €4 740
23/07/202414 Che Des Marais Du Cens 44700 OrvaultMaison62 m²210 000 €3 387
15/07/20249 Rue Du Sagittaire 44700 OrvaultMaison140 m²525 000 €3 750