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14 Impasse Beau Rivage 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Maison · 57 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2644E2379443Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 475 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 865 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 226 – 269 092 €
Soit4 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202599 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison113 m²315 000 €2 788
08/09/20251 Rte De La Source 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison125 m²745 000 €5 960
23/04/20251 Imp Des Hirondelles 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison52 m²288 000 €5 538
29/01/202594 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison29 m²145 000 €5 000
19/12/202429 Av Du Corps De Garde 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison156 m²540 000 €3 462
29/11/2024107 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement11 m²62 000 €5 636
15/11/2024107 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement9 m²71 000 €7 889
25/10/202430 Rte De La Source 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison58 m²340 000 €5 862
06/05/202440 Rte De La Source 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison105 m²350 000 €3 333
12/03/2024130 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison59 m²350 000 €5 932
12/01/2024107 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-ChefAppartement11 m²60 010 €5 455
30/11/20234 Che Des Mouettes 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison78 m²200 000 €2 564